La risoluzione locazione immobile non abitabile rappresenta una fattispecie giuridica di particolare rilievo nel diritto civile, in quanto coinvolge il nucleo essenziale del contratto di locazione: l’idoneità del bene all’uso pattuito. Quando un immobile presenta gravi carenze igienico-sanitarie, certificate dalle autorità competenti, si configura un inadempimento degli obblighi del locatore, legittimando il conduttore a richiedere lo scioglimento del vincolo contrattuale e l’esonero dal pagamento dei canoni. Indice dei contenuti: Obblighi del locatore e garanzia per vizi della cosa locata Il