Articoli e novità

Divisione giudiziale: come funziona e quali sono le fasi del procedimento

La divisione giudiziale è il procedimento con cui il giudice scioglie la comunione tra più soggetti titolari di un medesimo diritto reale, quando non è possibile raggiungere un accordo volontario. Può essere richiesta da ciascun condividente in qualsiasi momento, salvo diverso patto (massimo dieci anni) e si conclude con l’attribuzione delle quote o la vendita dei beni indivisibili. Cos’è la comunione e come si scioglie Quando più persone sono titolari dello stesso diritto reale (ad esempio di proprietà su un

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Scioglimento comunione immobile in comproprietà

Scioglimento comunione immobile in comproprietà | L’avvocato risponde

Lo scioglimento della comunione di un immobile in comproprietà rappresenta un tema rilevante nella prassi giuridica, in particolare nei casi di successione ereditaria. Quando i comproprietari non riescono a raggiungere un accordo sulla gestione o sulla divisione del bene, la normativa consente di ricorrere a un procedimento giudiziale volto a risolvere lo stallo. In questo articolo analizziamo nel dettaglio quando è possibile richiedere lo scioglimento, la procedura giudiziale prevista, le alternative extragiudiziali e i relativi costi. Indice dei contenuti: Quando

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Liquidare quota appartamento al fratello

Liquidare quota appartamento al fratello | Come funziona?

Liquidare la quota di un appartamento al fratello è una tematica ricorrente nei casi di successione ereditaria, soprattutto quando si eredita un immobile in comunione. In questi casi, il rapporto tra coeredi può generare dubbi pratici e giuridici su come procedere per vendere, dividere o acquisire le quote altrui. L’ordinamento giuridico prevede diversi strumenti per sciogliere la comunione ereditaria, con risvolti pratici e fiscali che occorre valutare attentamente. Indice dei contenuti: Vendita della casa ereditata tra fratelli: cosa prevede la

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Divisione-bonaria-tra-fratelli

Divisione bonaria tra fratelli | Come evitare la causa

La divisione bonaria tra fratelli è uno strumento efficace per risolvere consensualmente la suddivisione dell’eredità, evitando il ricorso alla divisione giudiziale. È una soluzione che, se gestita correttamente con il supporto di un avvocato, consente di prevenire conflitti familiari, tutelare i diritti successori e garantire una ripartizione del patrimonio secondo le volontà condivise dagli eredi. Questo articolo analizza in modo approfondito le regole della divisione ereditaria, con un focus specifico sulla divisione bonaria tra fratelli, illustrando le fasi operative, i

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Divisione-ereditaria-estrazione-a-sorte-Ammissibilità

Divisione ereditaria estrazione a sorte | Ammissibilità

Nell’ambito delle operazioni di divisione ereditaria, l’estrazione a sorte rappresenta il criterio ordinario previsto dall’art. 729 c.c. per l’assegnazione delle porzioni di pari valore tra i coeredi. La recente ordinanza n. 17176 del 21 giugno 2024 della Corte di Cassazione fornisce un’ulteriore conferma interpretativa in merito all’ambito di applicazione dell’estrazione a sorte, ribadendo i presupposti di legittimità della sua deroga.

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Immobili abusivi caduti in successione

Immobili abusivi caduti in successione | Divisione

Quando si affronta la divisione ereditaria, la presenza di immobili abusivi caduti in successione rappresenta un ostacolo rilevante. La giurisprudenza più recente, in particolare la sentenza n. 25021/2019 delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione, ha chiarito che la regolarità edilizia dell’immobile è condizione necessaria per procedere con la divisione giudiziale, anche in ambito successorio. In questo articolo analizziamo il quadro normativo e giurisprudenziale che disciplina la divisione ereditaria in presenza di fabbricati abusivi. Indice dei contenuti: Divisione ereditaria e

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Quote divisione ereditaria | Quando e come calcolarle

Nell’ambito della successione ereditaria, il calcolo delle quote divisione ereditaria rappresenta un passaggio cruciale per garantire un’equa distribuzione dei beni tra gli eredi. La giurisprudenza, come confermato dall’ordinanza della Cassazione civile n. 10757/2025, ha ribadito che la formazione delle quote ereditarie deve rispettare non solo criteri di omogeneità qualitativa, ma soprattutto il principio di proporzionalità economica rispetto alle quote ideali. Questo implica che eventuali differenze tra valore reale e valore ideale della quota debbano essere perequate tramite conguagli. Indice dei

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Testamento-falso-impugnazione-azione-autonoma

Testamento falso: impugnazione con un’azione autonoma

L’impugnazione di un testamento falso, anche i caso di testamento olografo, non può essere proposta in via incidentale, ma richiede necessariamente un’azione giudiziaria autonoma. Lo ha chiarito la Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 12753 del 14 maggio 2025, affrontando una questione centrale nella materia delle successioni ereditarie. In questo articolo analizziamo i riferimenti normativi, i principi espressi dalla giurisprudenza e gli aspetti processuali relativi alla falsità del testamento. Indice dei contenuti Contestare un testamento falso: il quadro normativo La

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Dividere l’eredità tra fratelli: quali regole da seguire?

Dividere l’eredità tra fratelli è una delle situazioni più frequenti in ambito successorio, sia in presenza di un testamento che in caso di successione legittima. La divisione comporta spesso aspetti complessi, sia giuridici che relazionali, e richiede una corretta applicazione delle norme del codice civile. In questo articolo vedremo come dividere l’eredità tra fratelli, quando serve l’assistenza di un avvocato per divisione ereditaria, e quali sono gli strumenti previsti dalla legge per tutelare tutti i coeredi. Indice dei contenuti Dividere

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