Articoli e novità

Violazione distanze legali | Danno presunto

La violazione delle distanze legali tra proprietà può comportare non solo l’obbligo di ripristino, ma anche un risarcimento del danno fondato su presunzioni. L’esistenza del danno, infatti, può essere desunta da elementi oggettivi che riducono la fruibilità o il valore del bene. Questo principio è stato recentemente riaffermato dalla Corte di Cassazione con ordinanza n. 17758 del 27 giugno 2024, che ha ribadito la possibilità di utilizzare il ragionamento presuntivo per provare il danno derivante dalla lesione del diritto di

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Distanze legali e controllo giudiziale: anche la normativa antisismica rileva

Quando si analizza il rispetto delle distanze legali tra edifici, è necessario considerare non solo quanto previsto dal codice civile e dai regolamenti comunali, ma anche le disposizioni contenute nella normativa antisismica. Secondo un recente orientamento della Corte di Cassazione (ordinanza n. 13201 del 18 maggio 2025), il giudice, investito della domanda di demolizione per violazione delle distanze, può e deve verificare anche il rispetto delle prescrizioni tecniche antisismiche, senza incorrere in violazione dell’art. 112 c.p.c. Si tratta di un

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