La trasformazione edilizia con mutamento della destinazione d’uso è un tema centrale nel diritto urbanistico, poiché coinvolge l’equilibrio tra interesse pubblico e iniziativa privata nella gestione del territorio. La sentenza n. 51 del 2025 della Corte costituzionale ha riaffermato la centralità della potestà pianificatoria comunale, dichiarando incostituzionale una norma della Regione Lazio che consentiva tali interventi senza passare dal Consiglio comunale. In questo articolo analizziamo nel dettaglio la questione, i riferimenti normativi e le implicazioni per i Comuni e i