Articoli e novità

Problemi condominiali a chi rivolgersi

Problemi condominiali a chi rivolgersi?

I problemi condominiali sono tra le cause più frequenti di conflitti tra vicini. Comprendere a chi rivolgersi in caso di controversie condominiali è essenziale per tutelare i propri diritti ed evitare inutili perdite di tempo. L’amministratore ha competenze precise ma limitate, e non sempre è il soggetto adeguato per risolvere il conflitto. Analizziamo nel dettaglio quando è possibile rivolgersi all’amministratore, quando serve un avvocato e quando occorre ricorrere all’autorità giudiziaria. Indice dei contenuti: Amministratore di condominio: funzioni e poteri L’amministratore

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Veranda illecita nel condominio | Violazione del diritto di veduta in appiombo

La costruzione di una veranda all’interno di un condominio può dar luogo a illeciti, specialmente quando incide sul diritto di veduta in appiombo di un altro condomino. Questo diritto, tutelato dall’articolo 907 del codice civile, impone precise distanze anche in verticale tra le proprietà sovrapposte. Un esempio emblematico è rappresentato dall’ordinanza n. 10942 del 26 aprile 2025 della Corte di Cassazione, che ha ribadito il divieto di ostacolare la visuale verticale del condomino del piano superiore, indipendentemente dalle esigenze di

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Assemblea-condominiale-presunzione-di-conoscenza

Assemblea condominiale e presunzione di conoscenza | Prova contraria

La presunzione di conoscenza dell’avviso di convocazione assembleare, prevista dall’art. 1335 c.c., assume una rilevanza centrale nell’ambito delle delibere condominiali. La recente sentenza della Corte d’appello di Napoli del 21 febbraio 2025 n. 840 fornisce l’occasione per analizzare i presupposti, i limiti e gli effetti della comunicazione dell’avviso assembleare, anche alla luce dell’art. 66, terzo comma, disp. att. c.c., così come modificato dalla legge n. 220/2012, e dei consolidati orientamenti della giurisprudenza di legittimità. Indice dei contenuti: La presunzione di

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Condominio rumori piano superiore: si al risarcimento del danno

Nel contesto condominiale, i rumori provenienti dal piano superiore rappresentano una delle principali fonti di conflitto tra vicini. Il rispetto della normale tollerabilità delle immissioni sonore, disciplinato dall’art. 844 c.c. e dai parametri fissati dal DPCM 5 dicembre 1997, è fondamentale per garantire il diritto alla salute e al godimento della proprietà. Analizzeremo il recente orientamento giurisprudenziale in materia, prendendo come riferimento la sentenza del Tribunale di Firenze del 21 aprile 2025, che ha condannato una condomina al risarcimento di

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Diritti del proprietario dell’ultimo piano | Codice Civile e Giurisprudenza

Chi abita all’ultimo piano di un edificio gode di prerogative particolari rispetto agli altri condomini. Oltre a beneficiare di una migliore esposizione e di un panorama privilegiato, il proprietario dell’ultimo piano ha diritti specificamente tutelati dal codice civile e riconosciuti dalla giurisprudenza della Corte di Cassazione. Analizzare con precisione questi diritti è essenziale per comprendere in che misura possano incidere sulla gestione delle parti comuni e sulla convivenza condominiale. Indice dei contenuti Costruire un abbaino: il diritto di apertura sul

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Anagrafe condominiale obblighi del proprietario

L’anagrafe condominiale rappresenta uno strumento essenziale per la corretta gestione di un condominio, disciplinato da specifiche norme del codice civile e da altre disposizioni di legge. In questo approfondimento analizzeremo gli obblighi a carico del proprietario e il ruolo dell’amministratore nella tenuta aggiornata del registro anagrafico. Un tema particolarmente rilevante non solo per gli amministratori, ma anche per i singoli condòmini, al fine di evitare errori nella gestione delle assemblee, delle morosità e delle procedure legali. Indice dei contenuti Obblighi

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Consulenza legale immobiliare contatta l’Avvocato

Consulenza legale immobiliare: contatta l’Avvocato

L’avvocato Alessandro Paccosi è un avvocato immobiliarista che offre servizi di consulenza legale immobiliare. Consulenza legale immobiliare: quando richiederla A titolo di esempio, è possibile richiedere una consulenza legale per questioni riguardanti: Consulenza legale – avvocato Alessandro Paccosi L’avvocato immobiliarista Alessandro Paccosi è un avvocato civilista a cui ci si può rivolgere per affrontare tutte le questioni riguardanti proprietà, diritti reali e immobili. Per richiedere una consulenza è possibile contattare lo Studio tramite: Se sei impossibilitato a recarti presso lo

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avvocato diritto immobiliare : avvocato immobiliarista roma

Avvocato diritto immobiliare

Lo Studio Legale Paccosi, è un avvocato immobiliarista a Roma che si occupa di tutte le questioni legali riguardanti il diritto immobiliare. Richiedere assistenza legale ad un avvocato immobiliarista a Roma consente di tutelarsi dalle frequenti problematiche connesse alle operazioni economiche immobiliari o dalle situazioni, in special modo in materia di diritto condominiale, che pregiudicano il sereno godimento dell’immobile. Di cosa si occupa l’avvocato diritto immobiliare A titolo di esempio, è possibile contattare l’avvocato diritto immobiliare Alessandro Paccosi per tutte

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