Articoli e novità

Provvigione del mediatore immobiliare: quando è dovuta?

Il Tribunale di Milano, con la sentenza n. 9428/2025, ha stabilito che la provvigione mediatore immobiliare è dovuta qualora l’attività dell’intermediario costituisca l’antecedente indispensabile per la conclusione dell’affare, ma può essere negata in caso di violazione degli obblighi informativi sulla sicurezza dell’affare. Analizziamo nel dettaglio la sentenza. Indice dei contenuti: Il nesso causale nella provvigione mediatore immobiliare Secondo l’interpretazione fornita dalla sezione V del Tribunale milanese, l’articolo 1755 del codice civile subordina il pagamento del compenso a un requisito preciso:

Leggi tutto

Risarcimento danno non patrimoniale condominio: è ammissibile?

La disciplina relativa al risarcimento danno non patrimoniale condominio si articola sulla distinzione tra la soggettività giuridica dell’ente di gestione e la titolarità dei diritti soggettivi in capo ai singoli partecipanti. Ai sensi dell’art. 2059 c.c., il ristoro del pregiudizio non economico presuppone l’individuazione di una lesione a interessi costituzionalmente protetti, la cui tutela processuale può divergere sensibilmente a seconda che il danno riguardi i beni comuni o la sfera personale dei condomini. L’analisi della legittimazione dell’amministratore e del relativo

Leggi tutto

Compravendita a prezzo ridotto: non sempre è donazione

La questione della compravendita a prezzo ridotto e della sua possibile natura di donazione indiretta rappresenta uno dei temi più complessi del diritto delle successioni. Spesso, nell’ambito di divisioni ereditarie, gli eredi contestano atti di disposizione compiuti in vita dal de cuius, sostenendo che una vendita caratterizzata da una sproporzione di valore celi in realtà un intento liberale o sia viziata da incapacità naturale. Recentemente, il Tribunale di Arezzo, con la sentenza n. 688/2025, si è pronunciato su questioni di

Leggi tutto
Pagare-le-spese-condominiali-comporta-accettazione-tacita-dell_eredità

Pagare le spese condominiali comporta accettazione tacita dell’eredità

Il pagamento delle spese condominiali può costituire una condotta idonea a integrare l’accettazione tacita dell’eredità.

Questo principio, ribadito di recente dal Tribunale di Brescia con la sentenza del 15 luglio 2025 n. 3156, assume rilievo particolare in presenza di situazioni ereditarie non formalmente definite, ma caratterizzate da comportamenti significativi del chiamato all’eredità.

Leggi tutto