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Spesso la ripartizione spese condominio in sede di compravendita immobiliare costituisce un elemento di ostacolo alla conclusione delle trattativa. In questo articolo esamineremo in breve i principi che regolano la ripartizione delle spese condominio tra il venditore e l’acquirente. Spese condominio: cosa sono Dal punto di vista del diritto civile le spese condominiali costituiscono uno degli esempi tipici di obbligazioni propter rem, vale a dire quelle obbligazioni caratterizzate dalla stretta connessione con una cosa. Nelle obbligazioni propter rem i soggetti del rapporto giuridico obbligatorio corrispondono ai titolari di un diritto

Le parti comuni del condominio sono previste dall’art. 1117 del codice civile il quale elenca le porzioni di fabbricato che si presume essere comuni a tutti i condomini, salvo che non risulti diversamente dal titolo. Quali sono le parti comuni del condominio Ai sensi dell’articolo 1117 del Codice civile, sono parti comuni condominiali: Si tratta di un elenco di beni che si presume essere comune a tutti i condomini, salvo che non risulti diversamente dal titolo. Per titolo si intende l’atto di vendita con cui all’interno dell’edificio cessa di esserci